Uapé Higienópolis

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VISÃO GERAL

São Paulo | Higienópolis | Studios, Residências, Duplex, Penthouse | 25 a 405 m² | 1, 3 e 4 suítes | 2 e 4 vagas.

Rua Pará, 210 Higienópolis | São Paulo | SP

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CONCEITO

Na modernista Higienópolis, emerge sua nova vida.

Boutiques Studios | 1 dorm. de 25 m² a 51 m²
Apto | Duplex | Penthouse de 167 m² a 405 m²

Uapé por Yuny é um projeto com influências modernistas, que flutua na rua que leva o nome de um rio: Pará.

O projeto valoriza o legado arquitetônico do bairro e a natureza que inspirou a nossa engenharia, para que você possa receber a luminosidade do dia e a magia da noite.

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RESUMO / FICHA TÉCNICA

Incorporação:
Yuny Incorporadora

Participação:
Pen Investments

Projeto arquitetônico:
Aflalo/Gasperini arquitetos

Projeto de paisagismo:
Tagü

Projeto de interiores das áreas comuns:
Basiches

Projeto de interiores das unidades:
Estúdio Marion

Endereço:
Rua Pará, 210

Área do terreno:
1.142,96 m²

Total de torres:
1

Pavimentos:
Térreo + 25

Total de apartamentos residenciais:
27

Total de studios residenciais:
36

Total de studios serviço de moradia:
4

Total de studios 1 dorm. serviço de moradia:
16

Loja:
1 - 503,75 m²

Total de subsolos:
3

Nº de vagas:
Residências: 58 autos + 1 pcd + 3 motos
boutique studios: 1 vaga utilitário
loja: 1 vaga utilitário


Tipologias

Residências:
16 unidades:
3 suítes - 2 por andar - de 167 m² a 168 m² - 2 vagas
1 unidade:
3 suítes - 1 por andar - de 191 m² - 2 vagas
8 unidades:
3 suítes - 1 por andar - de 207 m² - 2 vagas 1 unidade penthouse:
3 suítes - 1 por andar - de 332 m² - 4 vagas
1 unidade duplex:
4 suítes - 1 por andar - de 405 m² - 4 vagas

Boutique studios | 1 dorm.:
36 Studios residenciais
de 25 m² a 27 m² - sem vaga
4 studios serviço de moradia
de 26 m² a 27 m² - sem vaga
16 studios de 1 dorm. Serviço de moradia
de 50 m² a 51 m² - sem vaga

GALERIA



PLANTAS

LOCALIZAÇÃO

Rua Pará, 210
Higienópolis - São Paulo / SP

Higienópolis: um bairro de fácil acesso, infraestrutura completa e com muitas opções de lazer e gastronomia.

Às margens do Uapé, um ecossistema de serviços, cultura e entretenimento. O bairro nasceu como refúgio da elite cafeeira e abrigo de intelectuais e artistas da Europa Central, em busca de um lugar de paz. Higienópolis é um polo artístico e cultural da cidade. Conheça.

Vale a pena ir:
Parque Buenos Aires
Shopping Pátio Higienópolis
Teatro Faap
Para chegar e sair:
Av. Angélica
Estação Higienópolis Mackenzie
Av. Paulista
O que tem:
Faculdades e colégios
Padarias e restaurantes
Hospitais

Projeto Imobiliário 32 Ltda., inscrito no CNPJ 37.594.282/0001-02, com sede à Avenida Pres. Juscelino Kubitschek, 2.041, torre D, 9º andar, sala 32, Vila Nova Conceição - São Paulo/SP. CEP 04543-011. Alvará de Aprovação de Edificação Nova nº 2023/02814-00, publicado no Diário Oficial do Município de São Paulo, em 9/5/2023. A comercialização das unidades terá início a partir do Registro do Memorial de Incorporação, conforme a Lei nº 4.591/64. *Projeto executivo em fase de aprovação e de desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas e/ou por exigências de órgãos públicos. Informações preliminares e imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações sem aviso prévio. Os móveis, os objetos de decoração, os revestimentos de pisos e paredes, a integração entre a sala e o terraço, o detalhamento dos serviços, os equipamentos e os acabamentos etc. são meras sugestões, e não correspondem necessariamente ao que será entregue pela incorporadora. A unidade será entregue conforme contrato, planta, Memorial Descritivo e Convenção de Condomínio. A unidade será entregue com o caixilho da sala. As plantas estão representadas com medidas livres entre as paredes e estão sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. O porte da vegetação ilustrado nas imagens é da fase adulta. O paisagismo será entregue recém-plantado e conforme projeto e Memorial Descritivo. **As unidades Duplex e Penthouse possuem reforço estrutural nas lajes demarcadas nas plantas de contrato, para futura instalação de ofurô, spa ou piscina com capacidade máxima de 2000kgf/m², sendo sua execução de responsabilidade do proprietário. Futura intermediação: Yuny Store Consultoria Imobiliária Ltda. - Creci J25750 - e Yuny Sell Consultoria Imobiliária Ltda. - Creci 39431-J -, ambas na Rua Funchal, 203, 11º andar, conj. 111, Vila Olímpia - São Paulo/SP. CEP 04551-060, e Fernandez Mera Negócios Imobiliários - Creci: 22.061-J -, situado na Alameda Santos, 1.165, Jardim Paulista - São Paulo/SP, CEP 01419-002.

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